家事援助付きアパート「ヘルパート２１」

長引く不況の中で、近頃はビジネスマンの転勤や異動が大幅に増えて、自宅から離れ、知らない土地で一人暮らしをしながら通勤しなければならない、いわゆる単身生活者が増加しています。家族と離れ、更に生活環境の違うところで、仕事だけでも厳しい生活の中、炊事・洗濯・掃除と全ての家事を一人で行わなくてはならないということは非常につらいことです。 　又、核家族化が進む現代において、高齢の単身生活者いわゆる独居老人が増えています。介護を必要とするまででもないのだが、一人暮らしでは心配・・と、遠くに住む家族や親戚からの声をよく耳にします。 　こうした近年の単身生活者の生活環境を調査したところ、ワンルームのアパート借家を借りて生活している人が７０％ほど、そしてその７０％の人たちは家賃、光熱費、食費をあわせ月に平均で１０万円もかかっているのが現状です。 　更に単身生活において辛いところはどこかという質問には、１位が「炊事」、２位が「洗濯」、３位が「掃除」という回答が寄せられました。 　これらの結果から、単身生活者の住環境に求められるものはただのアパートではなく、家事援助がついたアパートではないかと考えました。 　当社では学生向け下宿の経営、介護事業の炊事、洗濯、掃除など、全ての面で独自のノウハウを持っています。これらを融合させて、単身生活者をターゲットとした新しいアパート経営の仕方を考えました。 　それが家事援助サービス付きのアパート「ヘルパート２１」です。

建設場所の条件は、特に厳しくはありませんが、単身生活者の情報収集を行ったうえで、市街地中心部よりも地価が安い点でやや郊外のほうが良いと思われます。 　必要な面積は１棟あたり１０人、入居用建物の他に１０台分の駐車場を含めれば１００坪程度となります。 　建物は総２階造りとし、部屋はビジネスホテルと同様の構造にします。１Ｋで広さ１２畳のスペースにユニットバス、トイレ、洗面、ミニキッチンを配置し、クローゼット・押入れを設けます。 　装備として、電磁調理器・エアコン・ベッド・テレビ・冷蔵庫・机等を設置し、入居者が手ぶらで入る事が出来るようにします。又、食事の提供をするための食堂兼リビングルームと、炊事、洗濯を行う家事室を隣室に設けます。 　具体的なサービスの内容は、朝７時に朝食の世話から始まり、午前中に掃除、洗濯を行い、午後７時の夕食、後片付けで完了します。食事メニューについては選任の栄養士にバランスの取れた食事メニューを作成させます。 　洗濯については原則として家庭洗濯物、下着類を中心に毎日行うものとし、同時にクリーニング業者への取り扱いも行います。 　各部屋の掃除については一日おきに、バス、トイレ、洗面ほか、室内の片付け掃除を行います。 　上記の内容で運営をするわけですが、運営につきましては当社がオーナー様より一括借り入れを行いまして運営にあたるということも出来ます。

■一般的な単身生活者の月の生活費が１０万円とすると、「ヘルパート２１」での生活費も光熱費を含めて同じく約１０万円。単身生活者にとっては、非常にうれしいお話です。 ■当社にて建設・設計・経営企画まで全てプロデュースいたします。 ■オーナー様より一括借り入れを行い、当社が運営にあたるということも出来ます。 ■「ヘルパート２１」は中小企業庁推奨「経営革新支援法」承認事業です。

■ヘルパート２１-ai-　（宮城県柴田郡大河原町） 　有限会社愛が運営管理。2007年4月より営業開始。 　１階を高齢者向け４室、２階を一般の単身生活者向け５室とした造り。高齢者向けの個室ではトイレを広くするなど間取りでも工夫を加えています。 　家賃＋食事を基本サービスとし、掃除・洗濯サービスはオプション。運営管理を行う有限会社愛は介護事業を手がける会社で、入居する高齢者への介護サービスもオプションとして運営します。 　家賃＋食事（２食・日曜なし）・・・・８０，０００円～ 　家賃＋食事（３食・日曜あり）・・・１００，０００円～ 　■詳しい情報はこちらで紹介しています。 　　 　■入居をお考えのお客様・運営をお考えのお客様も見学可能です。下記へご連絡ください。